Voorbeeld: stel dat uw huis € 300.000 waard is waar nog maar een hypotheek op rust van € 50.000. U wilt de overwaarde van uw huis gebruiken als extra aanvulling op uw inkomen. Wat is de beste manier om dit te bereiken?

De meest eenvoudige oplossing is om uw huis te verkopen en vervolgens goedkoper gaan wonen. Ook kunt u natuurlijk overwegen om te gaan huren.

Opeethypotheek

Echter, als u het niet zo ziet zitten om in de huidige omstandigheden waarin de huizenmarkt zich bevindt uw woning te verkopen of u wilt gewoon blijven wonen waar u nu zit dan kunt u nog kiezen voor de zogenaamde opeethypotheek. De officiële benaming voor deze vorm is krediethypotheek.

Met deze leningvorm komt u met de bank overeen dat u een extra kredietlimiet krijgt. Laat we zeggen als voorbeeld dat u € 150.000 extra krediet nodig heeft om prettig te kunnen blijven leven, dan kunt u dat geld gebruiken voor uw dagelijkse benodigdheden en tevens als welkome aanvulling op uw inkomen.

De hypotheekrente betaalt u dan ook gewoon uit het extra krediet wat u van de bank krijgt. U betaalt alleen rente op het bedrag dat u van de bank afhaalt, dus ook daadwerkelijk voor uw privéleven gebruikt. Over het gedeelte wat u nog niet wilt benutten als aanvulling op u inkomen betaalt u dus ook geen rente.

Als u op deze manier de overwaarde van uw huis wilt benutten is het voordelig om bij verschillende banken te vragen naar de voorwaarden die men stelt bij de verlening van een dergelijke hypotheek. Die zijn namelijk per bank verschillend.

Conclusie: de overwaarde van uw huis gebruiken is dus op zich geen probleem, maar het is wel belangrijk vanwege de kosten en voorwaarden die de bank stelt om bij verschillende financiële instellingen navraag hierover te doen. Zie ook: WOZ Krediet

Notaris duurder dan verwacht - Hoe voorkomt u teveel te betalen

Goedkoopste Hypotheekvorm - Het bestbewaarde geheim van de Banken

Beste Hypotheekadvies - in uw eigen belang of dat van uw adviseur?

Hypotheek Boetevrij Aflossen - Goed Idee?

Annuïteitenhypotheek - Waarom Niet Hiervoor Kiezen

Fiscaal Voortzetten Hypotheek !?- Onbekende belastingregel scheelt huizenbezitter duizenden euro's.

Spaarhypotheek - Voordelen en Nadelen

Spaarhypotheekhypotheek Oversluiten bij Lagere Rente - Doen?

Video Beoordeling Hypotheek Berekenen

ING pagina

Rabobank pagina

Hypotheker

ABN AMRO

SNS

NHG

Home
Contact
Sitemap