Starters kunnen door de beperking van de maximale hypotheek minder lenen voor hun eerste huis. Hoe pakt dat zoiets uit? Update zie: Hoeveel Hypotheek Kan Ik Krijgen

De NHG (Nationale Hypotheek Garantie) garandeert tot maximal 108 % (banken volgens hun eigen gedragscode tot 106 %) van de koopsom van uw huis. Normaal gesproken heeft u als starter ook niet meer nodig: naast het bedrag van de koopsom kunt u hiermee ook nog eens de bijkomende kosten (notaris, verhuiskosten etc) voldoende financieren.

Op zich zou je kunnen zeggen dat u ook niet meer nodig heeft. Maar schijn bedriegt: alles wat u meer leent dan wat het huis u feitelijk gekost heeft, dus de koopsom, moet u binnen 7 jaar aflossen. Dat levert een extra druk op uw budget op.

Voorbeeld

De koopprijs voor uw huis is 200.000 euro. U leent daarbovenop 30 mile extra, dus in totaal 230.000 euro. U moet dus die extra 30.000 euro in de nieuwe situatie binnen 7 jaar aflossen. Dat houdt in dat u ongeveer 300 euro extra per maand moet aflossen in dit voorbeeld.

Dat is dus bovenop de rentelasten en overige maadelijkse kosten die u al heeft. Zaaks is dus, vooral voor starters om zo weinig mogelijk te lenen naast het bedrag dat u voor uw huis nodig heeft.

Daarnaast heeft deze maatregel nog een ander nadeel: de bank zal immers in het plaatje wat u maximal aan hypotheek van ze kan lenen ook die extra kosten bij hun berekening trekken. En dat resulteert weer in een lagere lening.

Wat betekent dat voor u als starter?

U zult meer eigen geld in het huis moeten investeren dan wel iemand bereidt vinden (ouders bijvoorbeeld) die voor een deel van de hypotheek garant willen staan.

Schrale troost: u staat sterker in uw schoenen wanneer het u eventjes financieel wat tegenzit en dus veel minder snel gedwongen uw huis moet verkopen. Zie ook: Hypotheek Ouders Aan Kind

Garant staan hypotheek als ouder - Garant staan voor hypotheek is niet de enige mogelijkheid.

Hoeveel Hypotheek Kan Ik Krijgen

Hogere Hypotheek Krijgen - Huizenbezitter kan hogere lening loskrijgen van sommige banken

Hypotheek 2012 - Welke ontwikkelingen hebben gevolgen voor de hypotheek en de huizenmarkt in 2012

Notaris duurder dan verwacht - Hoe voorkomt u teveel te betalen

Hypotheken en de Belastingdienst - De hypotheekrenteaftek wordt niet minder, maar wordt uitgebreid! Alle wijzigingen op een rijtje.

Kopen Huis - Welke Kosten Aftrekbaar

Goedkope Hypotheek - alleen maar naar de laagste rente kijken geeft u echt geen goedkope hypotheek

Hypotheek en BKR gaan niet samen - maar misschien is er toch wel wat aan te doen

Huizen Online Zoeken - Welke de Beste Huizensites

Spaarhypotheek Aflossen - Kiezen voor Banksparen of Spaarverzekering?

Hypotheek Boetevrij Aflossen - Goed Idee?

Eerst Eigen Huis Verkopen? U wilt een ander huis kopen, eerst uw eigen woning verkopen

Executiewaarde Berekenen - Hoe berekent de bank de executiewaarde van een huis

ADVIES Goedkoopste Spaarhypotheek Hoe duizenden euro's goedkoper uit zijn

Beste Hypotheekadvies - in uw eigen belang of dat van uw adviseur?

Hypotheeklasten Verzekeren tegen Werkloosheid - DOEN?? Er zijn ook alternatieven denkbaar.

Fiscaal Voortzetten Hypotheek !?- Onbekende belastingregel scheelt huizenbezitter duizenden euro's.

Kosten Hypotheekadviseur Nieuwe situatie door provisiemodel

Spaarhypotheekhypotheek Oversluiten bij Lagere Rente - Wel of niet Doen?

Waar Hoogste Hypotheekverstrekker

Tijdelijk Verhuren Eigen Woning - Niet Zo Eenvoudig

HypotheekVerlies Aftrekbaar - Of: Wat is een goed alternatief

Bezwaar Maken WOZ Beschikking

Hypotheek Berekenen

Hypotheek Berekenen ING

Hypotheek Berekenen Rabo

HypotheekBerekenenHypotheker

Hypotheek Berekenen ABN

Hypotheek Berekenen SNS

Hypotheek Berekenen NHG

Hypotheek Berekenen Links

Hypotheek Berekenenen

Home
Contact
Sitemap