Ouders die het kunnen betalen financieren al dan niet gedeeltelijk een flatje voor hun kind. Maar hoe kan je dat het beste regelen met je kind en is de rente voor uw zoon of dochter aftrekbaar? Hier het antwoord.

U kunt zelf een soort van familiebank oprichten om uw sturende kind te helpen een flatje te kopen. Laten we zeggen u betaalt de helft van het te kopen woninkje voor uw oogappel. U kunt bij uw bank zonder problemen een extra hypotheek nemen om dit te financieren. De rente die u uw kind laat betalen is voor uw zoon/dochter aftrekbaar van de belasting. Dat kan natuurlijk alleen maar als uw nageslacht ook inkomsten heeft.

Zie ook: Hypotheek Ouders Aan Kind - Notaris noodzakelijk

Verhuren aan medestudent

Als het familielid geen inkomsten heeft is het lastig voor ze om met de rente voor de hypotheeklening over de brug te komen. Oplossing: in veel van dit soort gevallen wordt ervoor gekozen om aan een medestudent een kamer in de flat te verhuren.

Met deze medestudent is het wel van belang duidelijke schriftelijke afspraken te maken: deze huurder moet wel vertrekken nadat deze zijn/haar studie heeft afgerond – of, indien er sprake is van de eeuwige student – een termijn te stellen van de huurovereenkomst. Dit is vooral aan te raden indien uw kind na de studie wil blijven wonen in het flatje dat u beiden heeft gekocht. De woonvoorwaarden legt uw kind dus vast, al dan niet met de hulp van een notaris, in het huurcontract.

Verbouwen kan kind ook zelf

Ook is het meestal zo dat het huis moet worden verbouwd om geschikt te worden gemaakt voor studentenbewoning. Dat kunt u ook financieren met de hypotheek die u uw zoon of dochter gunt, maar het is wellicht te overwegen waard om henzelf die verbouwing te laten doen.

Het nadeel is dat als u alles voor hen regelt en ook de verbouwing voor ze wordt gedaan dit niet echt de waarde van geld tot hen laat doordringen. Bovendien, als het studerende kroost zelf de verfkwast en de hamer ter hand neemt om de koopwoning te verbouwen leidt het ook tot grotere tevredenheid van de betrokken leidt. Uw kind blij – u blij!

Mede-eigenaar

En natuurlijk wordt u in geval dat u de helft van de koopwoning financiert ook zelf voor de helft eigenaar van het onroerend goed. Het is dus ook logisch dat bij iedere belangrijke beslissing omtrent de woning of het flatje u betrokken bent en toestemming geeft voor verbouwingen aan de woning en eventueel het accepteren van een nieuwe of extra huurder.

Om niet alleen de lusten maar ook de lasten die eigenaar zijn van een huis met zich meebrengt goed tot uw kind te laten doordringen is het beste dit ook alles schriftelijk vast te leggen en te laten tekenen door de betrokkene.

Extra hypotheek voor uw kind kunt u dus zonder problemen krijgen van uw bank, wel is het van belang de financiële en andere verplichtingen goed met uw familieleden door te spreken en schriftelijk vast te leggen. Zie ook: Hypotheek Starters

Goedkoopste Hypotheekvorm - Het bestbewaarde geheim van de Banken

Zie ook: Hypotheek Ouders Aan Kind - Notaris noodzakelijk

Garant staan hypotheek als ouder - Garant staan voor hypotheek is niet de enige mogelijkheid.

Hypotheek Boetevrij Aflossen - Goed Idee?

Executiewaarde Berekenen

Notaris duurder dan verwacht - Hoe voorkomt u teveel te betalen

Spaarhypotheekhypotheek Oversluiten bij Lagere Rente - Doen?

Waar Hoogste Hypotheekverstrekker

Tijdelijk Verhuren Eigen Woning - Niet Zo Eenvoudig

HypotheekVerlies Aftrekbaar - Of: Wat is een goed alternatief

Bezwaar Maken WOZ Beschikking

Hypotheek Berekenen

Hypotheek Berekenen ING

Hypotheek Berekenen Rabo

HypotheekBerekenenHypotheker

Hypotheek Berekenen ABN

Hypotheek Berekenen SNS

Hypotheek Berekenen NHG

Hypotheek Berekenen Links

Hypotheek Berekenenen
Contact
Sitemap