Door de nieuwe situatie betaalt u als potentiële huizenbezitter rechtstreeks aan de hypotheekadviseur de kosten van het advies. Hier de belangrijkste tips waar extra aandacht aan te besteden:

Voordat het gesprek begint, vraag aan de hypotheekadviseur welke manieren er zijn om hem te betalen: provisie, vast bedrag (fee noemt men dat), uurtarief of percentage. Zie ook: Wat kost een Hypotheekadviseur

Natuurlijk wilt u van tevoren deze afspraken op schrift vastleggen zodat er later geen onduidelijkheden hierover kunnen bestaan over de kosten van de gesprekken die u voert en het werk dat de hypotheekadviseur voor u doet.

Duidelijk over kosten verplicht

De hypotheekadviseur heeft de wettelijke (en morele) plicht duidelijkheid te verschaffen over hoeveel hij u laat betalen voor zijn advies en bemiddeling tussen u en de bank. Dat kunt u lezen in de dienstverleningsdocumenten Daarin staat exact in wat hij berekent en hoe de kosten voor zijn advies zijn opgebouwd.

Blijft de adviseur vaag over de kosten zijn dan moet u niet verder vragen stellen maar gewoon naar een andere adviseur stappen die wel inzicht geeft. Er zijn er ten slotte duizenden anderen die u ook kunnen helpen.

Vergunning hypotheekbemiddeling

Maar voordat u een keuze maakt welke tussenpersoon het beste voor u is ga eerst na of hij is een vergunning voor hypotheekbemiddeling heeft. Dat is zo online opgezocht via het register van het AFM.

Kijk ook even of niet alleen de baas van het kantoor die vergunning heeft, maar ook zijn werknemers. Dat geeft het register voor professionele financiële dienstverleners namelijk niet.

Dat is na te gaan door te kijken naar de keurmerken: die van de erkende hypotheekadviseur (SEH), gecertificeerd financieel planner(FFP) en - als we toch bezig zijn - ook of het kantoor het DSI-keurmerk heeft. Het zijn er nog meer, maar dit zijn de belangrijkste.

Via provisie betalen niet vrijblijvend

Let er vooral op dat indien u ervoor kiest om de adviseur meteen te belonen vanaf het begin (provisie volgens het uurtarief) dit wel financiële consequenties voor u heeft: als u later toch een andere hypotheekadviseur in de arm neemt moet u nog steeds de kosten voor het advies dat u dus niet wilt gebruiken betalen. Vrijblijvend is deze constructie dus zeker niet.

Overigens gaan de kosten normaliter vanaf het tweede gesprek in.

Als u van tevoren een bepaald provisiemodel heeft afgesproken (dus welke wijze u hypotheekadviseur gaat betalen) let er wel goed op dat er geen extra kosten bovenop dit provisiemodel aan u in rekening worden gebracht. Daarbij komt het van pas dat u de afspraken over de kosten van tevoren schriftelijk heeft laten vastleggen door de hypotheekadviseur.

Als het goed is zal de tussenpersoon u ook wijzen op de aftrekbaarheid van deze advieskosten. Mocht hij dat vergeten dan moet u hem er nog eens even aan herinneren.

Kosten hypotheekadviseur in hypotheek mee laten financieren

Kosten die u maakt voor het adviesgesprek van de hypotheekadviseur kunt u overigens ook mee laten financieren in uw hypotheek. Mocht uw tussenpersoon dat niet ter sprake brengen in zijn advies dan kunt u dat zelf nog even aanstippen indien gewenst.

Tip: Misschien wilt u later een tweede hypotheek afsluiten - als u van plan bent nog een keer van deze hypotheekadviseur gebruik te maken om dit voor u te regelen, vraag dan naar de vervolgkosten.

En het goedkoopste is natuurlijk als dit direct kan worden geregeld. Dus u vraagt bij voorbaat een hogere hypotheek aan bijvoorbeeld omdat u vermoed in de toekomst uw huis te willen verbouwen.

Zie ook:Wat kost een Hypotheekadviseur

Beste Hypotheekadvies

Hypotheek Verlengen - Hoe het voorstel van uw bank beoordelen. En heeft u die overlijdensrisicoverzekering wel nodig?

Hoeveel Hypotheek Kan Ik Krijgen

Kosten Hypotheekadviseur

Goedkoopste Hypotheekvorm - Het bestbewaarde geheim van de Banken

Hypotheek Boetevrij Aflossen - Goed Idee?

Executiewaarde Berekenen

Spaarhypotheekhypotheek Oversluiten bij Lagere Rente - Doen?

Waar Hoogste Hypotheekverstrekker

Tijdelijk Verhuren Eigen Woning - Niet Zo Eenvoudig

HypotheekVerlies Aftrekbaar - Of: Wat is een goed alternatief

Bezwaar Maken WOZ Beschikking

Hypotheek Berekenen

Hypotheek Berekenen ING

Hypotheek Berekenen Rabo

HypotheekBerekenenHypotheker

Hypotheek Berekenen ABN

Hypotheek Berekenen SNS

Hypotheek Berekenen NHG

Hypotheek Berekenen Links

Hypotheek Berekenenen
Contact
Sitemap