Men kan kiezen voor de annuïteitenhypotheek of de bankspaarhypotheek, maar in beide gevallen betekent het dat u direct begint met aflossen van uw lening.
Zie ook: Nadeel annuïteitenhypotheek

Verder kan men vanaf een bedrag van 50.000 euro bij hen aankloppen. Wanneer u uw hypotheek wilt oversluiten is het voordelig vanaf 265.000 euro. Dat is het maximale bedrag dat u nog met een lagere rente kunt afsluiten met het NHG-garantie. Zie ook: spaarhypotheek oversluiten voordelig?

Voor starters is het niet te doen: dan wordt het pas feest vanaf een bedrag van 350.000 euro, ook vanwege de NHG norm.

Ook kunt u niet meer lenen dan 90 % van de executiewaarde van het te kopen huis en maximaal 80 % van de waarde van de woning. Vooral dat laatste zal voor starters een onoverkomelijk bezwaar zijn

Voor wie wel goed

Doorstromers die geen probleem hebben met de bovenstaande beperking van 80 %. Dat zullen dus vooral huizenbezitters zijn die de overwaarde van hun huis in de strijd kunnen gooien. Die moet men zoals aanwenden om voor de volle 100 % gebruik te kunnen maken van de gewilde hypotheekrenteaftrek.

Onder druk

Goed nieuws is dat de banken onder druk blijven staan om hun hypotheekrente te verlagen. Immers zijzelf hoeven slechts een historisch lage rente op de markt te betalen, maar die wordt nog steeds in onvoldoende mate doorgegeven aan de klant.

Verstehen Sie Deutsch?

U hoeft uw kennis omtrent de Duitse taal niet op te halen om hier terecht te kunnen. De Volksbank heeft geen filialen in Nederland. Men is in zee gegaan met een nieuw Nederlandse financiële adviesbureau Smartfeel.nl, gevestigd in Soest, die zich tot doel heeft gesteld om hypotheekadvies aan te bieden aan consumenten alleen op uurtarief in plaats van op provisiebasis. Zie ook website van Assurantiemagazine over uitleg over wat Smartfee is

De Duitse hypotheekverstrekker heeft in eerste instantie slechts 25 miljoen vrij gemaakt om de Nederlandse huizenkoper te hulp te snellen met een goedkope rente. Dat is een schijntje natuurlijk, maar misschien dat dit initiatief navolging krijgt en er daardoor meer concurrentie ontstaat op de hypotheekmarkt.

Waar op letten

Kijk of het renteverschil tussen uw huidige hypotheekbank en de Duitse Emmerich-Rees bank nog wel in uw voordeel is met in achtneming van de beperkingen. Maar nog belangrijker: bij het afsluiten van een hypotheek is niet alleen de rente van belang, maar ook de kosten van het hypotheekadvies.

Zie ook: Hoeveel kan ik lenen voor een huis vanaf 2011 - Uitleg en voorbeeld wat de nieuwe regels voor u betekenen.

Hoeveel Hypotheek Kan Ik Krijgen

Bankspaarhypotheek oversluiten of niet - Bij lagere rente, inclusief voorbeeld berekening

Goedkoopste Bankspaarhypotheek - bespaar duizenden euro's met deze adviezen

Hypotheken en de Belastingdienst - De hypotheekrenteaftrek wordt niet minder, maar wordt uitgebreid! Alle wijzigingen op een rijtje.

Hypotheek Verlengen - Hoe het voorstel van uw bank beoordelen. En heeft u die overlijdensrisicoverzekering wel nodig?

Nadelen Annuïteitenhypotheek

Hypotheek en BKR - Kunt u nog een hypotheek krijgen met negatieve BKR registratie

Beste Hypotheek

Voordelen NHG - Wat zijn de voordelen voor u als hypotheeknemer om gebruik te maken van het NHG

Kopen Huis - Welke Kosten Aftrekbaar

Verbouwing Huis -
Wat Geeft Waardevermeerdering

Goedkope Hypotheek - alleen maar naar de laagste rente kijken geeft u echt geen goedkope hypotheek

Eerst Eigen Huis Verkopen? U wilt een ander huis kopen, eerst uw eigen woning verkopen

Beste Hypotheekadvies - in uw eigen belang of dat van uw adviseur?

Hypotheeklasten Verzekeren tegen Werkloosheid - DOEN?? Er zijn ook alternatieven denkbaar.

Fiscaal Voortzetten Hypotheek !?- Onbekende belastingregel scheelt huizenbezitter duizenden euro's.

Kosten Hypotheekadviseur Nieuwe situatie door provisiemodel

Hypotheekadviseur - Provisie of Uurtarief

Waar Hoogste Hypotheekverstrekker

Hypotheek Berekenen

Hypotheek Berekenen ING

Hypotheek Berekenen Rabo

HypotheekBerekenenHypotheker

Hypotheek Berekenen ABN

Hypotheek Berekenen SNS

Hypotheek Berekenen NHG

Hypotheek Berekenen Links

Hypotheek Berekenenen

Home
Contact
Sitemap